你的位置:口碑好的配资炒股平台-最大的合法配资平台 > 最大的合法配资平台 > 报告:2月全国找房热度环比上涨18.6%,购房者信心指数环比上涨4.3%

报告:2月全国找房热度环比上涨18.6%,购房者信心指数环比上涨4.3%

发布日期:2024-05-23 03:05    点击次数:134

  近日,58同城、安居客发布2024年《2月国民安居指数报告》(以下简称《报告》)。《报告》显示,2月份,全国整体新房找房热度环比增长18.6%,一线城市、二线城市和三四线城市的新房找房热度分别环比上涨17.9%、17.7%和22.8%。

  从具体城市来看,深圳在一线城市中环比涨幅最高达32.4%,北京热度上涨12.8%,上海热度上涨16.4%,广州热度上涨14.3%。据悉,2月7日,深圳优化了楼市相关政策,其中包括,户籍居民购房不再限定落户年限以及缴纳社保年限,非本市户籍居民家庭购房社保年限调整为3年,释放更多潜在购房需求。

  三四线城市找房热度回升明显,郴州、蚌埠找房热度环比上涨超过40%,三亚、南阳等城市新房找房热度环比涨幅超过30%。58安居客研究院院长张波表示,找房热度上涨与返乡置业有一定关系,2月正值春节,中小城市的返乡置业热度有明显提升,找房热度上涨比较显著的大多是返乡置业的典型城市。

  全国重点监测的65个城市中,新房线上均价为17801元/m ,环比微涨0.11%,有25个城市的线上新房均价有所提升。其中,一线城市如深圳新房线上均价最高,达58212元/m ,而二手房方面,全国65个主要城市二手房挂牌均价为15687元/m ,环比回升0.01%,其中有36城二手房价格上扬。

  数据显示,2月购房者信心指数为95.0,环比上涨4.3%。有29.3%的购房者认为3月份是买房的好时机,44.2%的购房者仍在观望中;39.5%的购房者认为3月份房价将基本持平。

  从各户型找房热度来看,在2月新房市场中,三居室仍是购房的“一梯队选项”,找房热度占比47.2%;4居室及以上户型找房热度占比38.7%;2居室找房热度占比9.6%;1居室找房热度占比4.5%,改善性购房群体正在成为多地意向购房者的“主力军”。

  58安居客研究院统计显示,2月份全国新增挂牌房源量环比下跌31.5%。当前二手房挂牌量处于高位,并且市场持续调整,业主的观望心态也在逐步的改变中。从全国范围来看,武汉新增挂牌量环比上涨69.1%,湖州、沈阳等地二手房新增挂牌房源量也明显增多,环比涨幅分别为38.8%、14.7%。有52.9%的经纪人认为3月二手房挂牌量将环比增加,39.8%的经纪人认为未来二手房市场的需求量将上行。

  关于2024年房地产政策方向,张波表示,政策端仍将持续宽松刺激住房消费,一线城市的限制购房政策仍有较大松绑空间,下一阶段或将有节奏、有步骤地放松行政性限制措施,让商品房真正商品化。



Powered by 口碑好的配资炒股平台-最大的合法配资平台 @2013-2022 RSS地图 HTML地图

Copyright 站群 © 2014-2024 联华证券 版权所有